翁卫：一切才刚开始

“完美，其实是自己心里的一把标尺。你付出多少努力，就能够离它有多近。”从成为建银精锐·迦南投资合伙人的那一天起，翁卫就对自己的海外事业充满了自信。

在3月19日刚刚结束的“共赢2016——中国房地产上海经理人年会”上，翁卫以建银精瑞·迦南资本合伙人的身份获得了“最具影响力职业经理人”奖。对她而言，能够从绿城玫瑰园的掌门人华丽转身，是人生的一次重要转折，也是一次重新开始的全新旅程。

转战澳大利亚私人定制庄园

东方早报：您如何看待这个转型后获得的第一个个人奖项？

翁卫：获得这个奖项是对我现在所做的海外房地产项目的开发的肯定和鼓励。我一直希望将玫瑰园的成功经验与迦南资本在做的海外投资相结合，为客户在资产配置方面带来真正万里挑一的全球性的产品。我从2月份到现在就一直在澳大利亚进行项目跟进，希望能够呈现一个尽善尽美的产品。

东方早报：您能简单谈谈您目前总控的这个澳大利亚项目的情况吗？

翁卫：查特沃斯庄园在澳大利亚墨尔本，这片土地不仅是澳大利亚四大酒庄德宝酒庄的所在地，还是有百年历史的家族领地。这个家族曾经获得多项墨尔本杯赛马的世界荣耀，至今仍有家族成员活跃在世界赛场上。面对这样一片全球百年家族追捧的土地，我们将项目规划为600亩一块，共12块，希望用一种私人定制化的全新方式来打造这里。

世界顶端资产配置，一定是越高端越个性。因为有足够的土地，可以拥有水上游艇、私人直升机坪、高尔夫等配套，甚至私人养马场、葡萄酒庄园等兼顾产业收益和个人品位的定制。

通过服务过玫瑰园的建筑大师Richard的关系，我们有幸找到了澳大利亚顶级住宅区御用的建筑大师——Robert Caulfield及其团队。作为从澳大利亚走向世界的设计大师，在他的作品中，随处可见对于澳大利亚广袤土地上庄园空间感的理解与把握。我们为12套独栋别墅定制了4种风格，高度私人定制化的带装修和服务都全面贴合国内精英人士的喜好。

“金融+地产”海外开发模式创新

东方早报：您觉得海外资产是未来中国富豪的置业趋势吗？

翁卫：我认为中国精英人士迫切需要资产配置的全新途径。未来一线城市市场的竞争力度不断提升。许多资产大鳄都已经看到了海外房产的巨大市场，将目光从国内放到了国外。投资海外房产也能够合理避税，优质资产充分满足了中国精英人士看中物业未来潜在价值的需求。

而且熟悉澳大利亚资产置业的人可能会更清楚，澳大利亚是全球房地产涨幅仅次于中国的国家，因为澳大利亚产业都是以农牧、矿产等为主，在全球经济下行环境下一直比较良性。这就是为什么近几年中国房地产走出国门，聚集度最高的地方就是美国和澳大利亚的原因。墨尔本作为澳大利亚历史悠久的第二大城市，作为海外资产配置非常安全。查特沃斯庄园作为我转战海外的首个项目，希望以“金融+地产”的开发模式作为海外地产开发的一个创新举措，将优质的海外项目、高端的生活方式带给全球富豪。